1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
千葉市花見川区
24.0万円/㎡
前年比--
ソレイユ鷹の台C棟
千葉県千葉市花見川区柏井四丁目
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩9分
1982年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
602万円
8.6万円/㎡
370
525
679
834
AI査定結果
推定相場価格
602万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
525万円〜679万円
7.5万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ソレイユ鷹の台C棟
590万円（8.5万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 590万円 | 8.5万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 590万円 | 8.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/26 | 花見川サンハイツA棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅25分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/06 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅30分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/23 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅3分 | 450万円 | 6.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 499万円 | 9.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は千葉市花見川区の平均と比較して64.6%割安です。